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Bautzen MFH in zentraler Wohnlage

320.000,00 € (Kaufpreis)

Professionelle Immobilienvermittlung in Bautzen, Sachsen, mit über 10 Jahren Erfahrung. Mieten, kaufen und verkaufen von Wohnungen und Häusern. Expertise in Immobilienmarkt Bautzen. Top-Service für Ihre Immobilienbedürfnisse.

Telefon: 035915979390

IMMO NR : 730


GALLERIE








DETAILS

NUTZUNGSART Wohnen

VERMARKTUNGSART Kauf

OBJEKTART Mehrfamilienhaus

OBJEKTTYP Wohnung

PLZ 02625

ORT 02625 Bautzen

LAND Deutschland

WÄHRUNG


OBJEKTBESCHREIBUNG

Ihre zukünftigen zwei 3-Raum-Wohnungen, eine 4-Raum Wohnung und eine 6-Raum Wohnung befinden sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Bautzen.

Ihr schönes Mehrfamilienhaus Baujahr 1905 wurde nach einem Brand um 1951 zum Teil wieder aufgebaut.


Später folgten umfängliche Sanierungen:


1993 Außenwände gedämmt

1993 Dach

1993 Elektrik

1993 Wohnungen saniert

2000 Wohnungen saniert OG / DG

2001 Dach gedämmt

2014 / 2015 Elektrik erneuert im EG

2011 Brennwertkessel



Wohnfläche von Ihren 4 Wohneinheiten beträgt: ca. 429 m², diese wurden fiktiv mit 5,70 € / m² berechnet.


Dies entspricht einer gesamt Mieteinnahme p.A. in Höhe von ca. 29.343,60 €, die zukünftig mindestens zu erzielen wären.


Das Dachgeschoss wurde bisher vom Eigentümer noch selbst genutzt und deshalb wurde der Ausbau des Dachgeschosses bisher gegenüber dem Bauamt nicht angezeigt. Für Ihre vielleicht zukünftige Vermietung an Dritte ist dies durch den Erwerber optional zu prüfen. Bei Eigennutzung durch Sie benötigt es keine weiteren Schritte.

AUSSTATTUNG

LAGEBESCHREIBUNG

SONSTIGES




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