Neusalza-Spremberg - Eigentumswohnung im betreuten Wohnen
Aktualisiert: 24. Nov.
Kaufpreis: 30.000 €
Telefon: 035915979390
E-Mail: info@zuschke-immo.com
IMMO NR : 545
GALLERIE
DETAILS
NUTZUNGSART Anlage
VERMARKTUNGSART Kauf
OBJEKTART Wohnung
OBJEKTTYP Etagenwohnung
PLZ 02742
ORT Neusalza-Spremberg
LAND Deutschland
KAUFPREIS 30.000 €
AUSSEN-PROVISION 3.999,00 inkl. gesetzl. MWST
WÄHRUNG €
MTL. MIETEINNAHMEN (IST) 174 €
MIETEINNAHMEN PRO MONAT 174 €
JAHRESMIETE (IST) 2.088 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ihre neue Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2000 gehört zu einer Vielzahl an Wohnungen im betreuten Wohnen. Die Mieter werden von der BeWo Betreutes Wohnen gemeinnützige GmbH betreut. Die BAUMAG GmbH & Co. KG ist der Vermieter und Verwalter der Wohnungen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie ein Rundumsorglos-Paket erhalten, da sich der Verwalter um die Vermietbarkeit kümmert.
Es handelt sich hierbei um eine barrierefreie Wohnung, welche auch mit einem Aufzug erreichbar ist. Hier gibt es für Ihre Mieter vielseitige Möglichkeiten zur begleiteten Alltagsgestaltung inkl. zahlreichen Serviceleistungen wie z. Bsp. ein Haustechnik-Team für Reparaturen sowie bei Notfällen einen 24-Stunden-Bereitschaftsdienst.
Kürzlich wurde der Mietvertrag für Ihre Wohnung auf weitere 5 Jahre sicher festgesetzt. Das bedeutet für Sie Mietsicherheit.
Sämtliche Unterlagen des Eigentümers liegen uns vor, diese können gerne nach Besichtigung angefordert werden.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 14.03.2031 Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Klasse: C
AUSSTATTUNG
Hereinkommend in Ihre Wohnung gelangen Sie links in das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Badewannensitz, Toilette und Waschtisch.
Weiterführend kommen Sie linkerhand in Ihre Küche und geradeaus in den Schlaf- und Wohnbereich. Über eine kleine Durchreiche ist die Küche mit dem Wohnbereich verbunden.
Über eine Terrassentür gelangen Sie nach draußen auf Ihren großen Balkon.
LAGEBESCHREIBUNG
Neusalza-Spremberg ist eine Landstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im Oberlausitzer Bergland, direkt an der Grenze zu Tschechien und ca. 23 km von Bautzen und ca. 26 km von Zittau entfernt. Die Bundesstraße 96 geht durch das Städtchen hindurch und führt direkt nach Bautzen und Zittau.
Die Spree fließt als Hauptwasserader durch den beschaulichen Ort. Großzügige Waldgebiete und zahlreiche Granithügel umgeben diesen. Kulturell wird Neusalza-Spremberg geprägt von vielen Vereinen, Chören, Kunstausstellungen und traditionellen Wanderevents.
Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in Neusalza-Spremberg, wie z. Bsp. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
SONSTIGES
Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.
Bilder, Grundriss, Video und Exposé gecheckt?
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390