Welches Haus passt zu mir?

Fertighaus oder Massivhaus

 

Welche Bauart passt besser zu mir?

 

Das Grundstück ist gefunden, nun soll das neue Haus gebaut werden. Wer ein neues Haus bauen will, muss sich als Bauherr für eine Bauweise entscheiden und hat die Wahl zwischen einem Massivhaus und einem Fertighaus.

Die meisten Hausbauer entscheiden sich nach wie vor für ein Massivhaus in bewährter Bauweise Stein auf Stein. Ein Vorteil dieser Immobilienart ist das Sie individuell planbar sind. Baumaterialien werden auf die Baustelle geliefert und dort von Fachfirmen verarbeitet. Das Massivhaus bietet zudem noch gute Schall- und Brandschutzeigenschaften. Durch die Massive Bauweise gilt es auch als sehr gute Wertanlage und ist Wertbeständig. Neben den genannten Vorteilen gibt es natürlich ein paar Nachteile. Dazu zählt zum Beispiel die lange Bauzeit. Durch verschiedene Faktoren wie das Wetter und die Trocknungszeiten dauert ein Massivbau deutlich länger als ein Fertighausbau. Dadurch ist auch mit deutlich höheren Baukosten zu rechnen.

Mit durchschnittlich 120 Jahren Lebensdauer ist das Massivhaus etwas beständiger als das mit etwa 90 Jahren angepeilte Fertighaus.

Das Fertighaus können Sie sich aus einem Katalog aussuchen und in Musterhaussiedlungen vorab begutachten. Ein Fertighaus wird von einzelnen Unternehmen zumeist schlüsselfertig angeboten. Ein Fertighaus wird in der Fabrik vorgefertigt. Die verwendeten Materialien für den Rohbau des Hauses beschränken sich zumeist auf Holz und der Aufbau erfolgt in Holzrahmenbauweise. Auf der Baustelle werden dann auf dem vorbereiteten Unterbau die vorgefertigten Bauteile endmontiert. Die Vorteile sind hier die wesentlich kürzere Bauphase und dadurch geringeren Gesamtkosten. Als Nachteil anzusehen sind das jegliche Veränderungen zu deutlichen Mehrkosten führen können. Dazu kommt noch das die Lebensdauer geringer ist und sich dadurch der Wiederverkaufswert verringert.

Für welche Art der Immobilie Sie sich entscheiden ist und bleibt Ihre Entscheidung.

Wie immer dienen diese Tipps nur zu Orientierung und sind nicht Abschließend.

Ihr Team der Zuschke-Immobilienvermittlung wünscht Ihnen eine schöne Woche.

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