Sie haben vor, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Zuschke Immobilienbewertungen – Bei Ihrem Hausverkauf! Wir bieten fachkompetente Preisermittlungen mit IHK Zertifikat für Gebäude, Wohnungen und Grundstücke.
Sie möchten ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus bewerten lassen, um aufgrund von Erbschaft, Umzug oder aus anderen Gründen möglichst schnell verkaufen zu können? Dann sind Sie hier genau richtig! Jens Zuschke, Immobilienmakler aus Bautzen, ist IHK zertifizierter Experte für Immobilienbewertungen und steht Ihnen als zuverlässiger Ansprechpartner im Bereich der Verkehrswertermittlung sowie dem anschließenden Immobilienverkauf oder der Mietnachfolge gern zur Seite.
Grundsätzliche Informationen rund um den Haus- und Wohnungsverkauf:
Die Rahmenbedingungen für den Verkauf von Immobilien sind aktuell sehr gut. Eigentümer können sowohl privat verkaufen als auch über einen erfahrenen Immobilienmakler. Die Vorteile beim Immobilienverkauf mit Hilfe eines Maklerbüros überwiegen jedoch deutlich und beginnen bereits mit der korrekten Werteinschätzung sowie der anschließenden Immobilienwertberechnung.
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Als Laie lassen sich die täglichen Schwankungen bei der Ermittlung des Verkehrswertes für Immobilien kaum richtig einschätzen. Zudem neigen Haus- und Wohnungseigentümer aufgrund persönlicher Verbundenheit und Erinnerungen häufig dazu, den Wert ihrer Immobilie viel zu hoch einzuschätzen, auch wenn dies nur unterbewusst geschieht.
Die fehlende Fachkompetenz und emotionale Verbundenheit führen bei einem privaten Verkauf ohne Makler allzu oft dazu, dass der Käufer keine Akzeptanz für den gewünschten Verkaufspreis zeigt.
Um einen realistisch zu erzielenden Wert für Grundstücke und Gebäude aller Art ermitteln zu können, sollte deshalb von Beginn an ein Experte für Immobilienbewertungen zu Rate gezogen werden.
Ihr Immobilienmakler für Haus- und Grundstücksbewertungen in den Landkreisen Bautzen und Görlitz
Als regionaler Makler berate ich Sie gern rund um alle Fragen zur Verkehrswertermittlung sowie die anschließenden Möglichkeiten zum Verkauf oder zur Vermietung von Immobilien aller Art. Um Ihnen bereits bei der Bewertung von Häusern oder Grundstücken den bestmöglichen Rund-Um-Service bieten zu können, arbeite ich mit einem zuverlässigen Team aus erfahrenen Mitarbeitern im Bereich Beratung und Immobilienvermittlung.
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Sollten Sie zum Beispiel selbst planen ein Haus privat zu verkaufen oder eine Eigentumswohnung an Dritte zu vermieten, dann übernehmen mein Team und ich in Ihrem Auftrag die marktaktuelle Preisermittlung für Ihre Immobilie.
Ab wann lohnt sich eine Immobilienbewertung durch einen Makler?
Nur wer sich in der Immobilienbranche ausführlich auskennt wird den Immobilienwert realistisch berechnen können und den anschließenden Verkauf samt Exposé und Angebotserstellung ohne Makler fehlerfrei zum Abschluss bringen.
Als Laien auf dem Immobilienmarkt ist es für Eigentümer dagegen kaum möglich eine realistische Preiseinschätzung vornehmen zu können. Selbst bei fachlich korrekt erstellten Wertgutachten durch einen Sachverständigen, lässt sich schwer erkennen, ob diese für das Verkaufen oder Vermieten geeignet sind. Wer aus freiem Willen ein Haus privat verkaufen oder eine Eigentumswohnung zu einem realistischen Mietpreis vermieten möchte, der sollte die Bewertung von einem Immobilienmakler durchführen lassen.
Im Gegensatz zu Sachverständigen und Gutachtern ist unser Maklerbüro mit den täglichen Preisschwankungen am Immobilienmarkt vertraut, wodurch wir eine fundierte Einschätzung des zu erzielenden Preisniveaus für den Verkauf oder die Vermietung vornehmen können. Ganz gleich, ob aus Gründen einer Erbschaft, Umzugsplänen, Trennung oder sonstigen Ursachen für Ihren Immobilienverkauf – handeln Sie überlegt und übereilen Sie nichts!
Wer sein Haus privat und ohne Makler verkaufen möchte, muss in jedem Fall mit sehr komplexen Aufgaben rechnen, welche ein hohes Maß an Zeit und vor allem auch Fachkenntnissen erfordert. Insbesondere die Zusammenstellung notwendiger Unterlagen oder die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften stellen den Privatverkäufer dann oft vor schwer lösbare Herausforderungen.
Bewahren Sie sich selbst vor finanziellen Einbußen durch falsche Einschätzungen bei der Haus- oder Grundstücksbewertung sowie durch schlecht erarbeitete Verkaufsexposés, welche zu Desinteresse bei potentiellen Käufern für Ihre Immobilie führen können. Wir helfen Ihnen gern, genau diese Probleme zu vermeiden und nehmen Ihnen alle Angelegenheiten rund um den Verkauf ab – beginnend durch unsere Immobilienbewertung!
Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, wenn Sie eine persönliche Beratung wünschen. Wir besprechen dann alles Weitere mit Ihnen.