Bautzen MFH in zentraler Wohnlage für Kapitalanlege
Aktualisiert: 22. Apr.
320.000,00 € (Kaufpreis)
Telefon: 035915979390
E-Mail: info@zuschke-immo.com
IMMO NR : 730
GALLERIE
DETAILS
NUTZUNGSART Wohnen
VERMARKTUNGSART Kauf
OBJEKTART Mehrfamilienhaus
OBJEKTTYP Wohnung
PLZ 02625
ORT 02625 Bautzen
LAND Deutschland
WÄHRUNG €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ihre zukünftigen zwei 3-Raum-Wohnungen, eine 4-Raum Wohnung und eine 6-Raum Wohnung befinden sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Bautzen.
Ihr schönes Mehrfamilienhaus Baujahr 1905 wurde nach einem Brand um 1951 zum Teil wieder aufgebaut.
Später folgten umfängliche Sanierungen:
1993 Außenwände gedämmt
1993 Dach
1993 Elektrik
1993 Wohnungen saniert
2000 Wohnungen saniert OG / DG
2001 Dach gedämmt
2014 / 2015 Elektrik erneuert im EG
2011 Brennwertkessel
Wohnfläche von Ihren 4 Wohneinheiten beträgt: ca. 429 m², diese wurden fiktiv mit 5,70 € / m² berechnet.
Dies entspricht einer gesamt Mieteinnahme p.A. in Höhe von ca. 29.343,60 €, die zukünftig mindestens zu erzielen wären.
Das Dachgeschoss wurde bisher vom Eigentümer noch selbst genutzt und deshalb wurde der Ausbau des Dachgeschosses bisher gegenüber dem Bauamt nicht angezeigt. Für Ihre vielleicht zukünftige Vermietung an Dritte ist dies durch den Erwerber optional zu prüfen. Bei Eigennutzung durch Sie benötigt es keine weiteren Schritte.
AUSSTATTUNG
LAGEBESCHREIBUNG
SONSTIGES