Kuppritz/ Hochkirch – Zu modernisierendes Einfamilienhaus
Aktualisiert: vor 2 Minuten
Kaufpreis: 95.000,00 €
Telefon: 035915979390
E-Mail: info@zuschke-immo.com
IMMO NR : 822
GALLERIE
DETAILS
NUTZUNGSART Wohnen
VERMARKTUNGSART Kaufen
OBJEKTART Haus
OBJEKTTYP Einfamilienhaus
PLZ 02627
ORT 02627 Hochkirch / Kuppritz
LAND Deutschland
WÄHRUNG €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen heute Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen – ein charmantes Einfamilienhaus, das durch die professionelle Vermittlung von Zuschke Immobilien den perfekten Eigentümer finden möchte. Dieses bezaubernde Haus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in dem idyllischen Ort Kuppritz bei Hochkirch und besticht durch eine Wohnfläche von etwa 100 m².
Hier sind einige herausragende Merkmale im Überblick:
• Heizungsanlage von ca. 2000
• Modernisierte Fenster und Außentüren im Jahr 2007
• Teilweise erneuerte Elektrik (über Spannungsleitung und über das OG eingeführt)
• Anschluss an Wasser/Abwassernetz
• Vollunterkellert
• Stellplatz und gepflasterter Weg
• Doppelgarage
• Terrasse
Ihr neues Zuhause besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Jeder Raum ist lichtdurchflutet, dank großer, doppelt verglaster Fenster, die zudem mit Außenjalousien ausgestattet sind.
Der Dachboden präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde bereits mit einer Teildämmung von innen versehen. Hier haben Sie die Möglichkeit zu prüfen, ob der Dachboden zukünftig für wohnwirtschaftliche Zwecke nutzbar und ausbaubar ist. Das Dach und der Dachstuhl selbst befinden sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand.
Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit einer Aufstockung auf die bereits vorhandene Terrasse. Hier können Sie prüfen, ob zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
AUSSTATTUNG
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Beim Betreten Ihres neuen Domizils werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der im Nachgang an Ihr Wohnhaus erweitert wurde. Die Eingangstür wurde bereits erneuert, um Ihnen einen stilvollen Empfang zu bieten. Schreiten Sie durch diesen Raum und betreten Sie einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Dinge bietet.
Rechter Hand erstreckt sich die gemütliche Wohnstube, geradeaus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit angrenzender Terrasse, die etwa 20 m² groß ist. Von der Wohnküche aus erreichen Sie einen weiteren geräumigen Raum, der sich später als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder vielleicht sogar als großes Masterbad eignen könnte.
Begeben wir uns nun nach links im Flur und betreten einen weiteren kleinen Abschnitt, in dem sich das WC befindet. Durch eine Tür gelangen Sie hier über eine massive Steintreppe in den Keller. Im Untergeschoss finden Sie derzeit auch das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Die Möglichkeit einer Modernisierung steht Ihnen hier offen, und es könnte überlegt werden, ob dieses zukünftig auf einer anderen Etage besser untergebracht wäre. Installationstechnisch ist dies aus unserer Erfahrung gut umsetzbar.
Im Keller befinden sich außerdem die neu gemachte Elektroverteilung, die Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher. Die Öltanks sind ebenfalls im Keller untergebracht. Ein kleiner Austritt in einen Anbau unter der Terrasse bietet Platz für einen zukünftigen Schuppen, der über das Untergeschoss zugänglich ist.
Bevor wir ins Obergeschoss zurückkehren, werfen Sie noch einen Blick auf die schöne geräumige Treppe. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, je nach Bedarf, ein zusätzliches Badezimmer nachzurüsten. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Dachboden. Biegen Sie rechts ab und betreten Sie ein zukünftiges Kinderzimmer, dessen originale Dielen zur Neuerweckung einladen. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein weiterer geräumiger Raum, der vielleicht Ihr neues Schlafzimmer werden könnte. Ein weiterer Raum mit Blick auf den Kirchturm des nahegelegenen Örtchens Hochkirchs könnte ebenfalls als Schlafzimmer oder Kinderzimmer dienen.
Das Obergeschoss verfügt über teils leichte Schrägen, in denen teilweise Wandschränke für Ihr Hab und Gut eingebaut wurden.
Das Grundstück ist mit einem Jägerzaun eingefriedet, und die Hofeinfahrt ist mit einem Metalltor versehen, um Ihren Kindern sicheres Spielen auf dem Grundstück zu ermöglichen. Die gepflasterte Hofeinfahrt bietet Platz für etwa drei zusätzliche Autos. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Anbau mit einem Schuppen und einer großzügigen Terrasse, die einen unverbauten Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Die Kernsanierung dieses Objekts wurde bereits durchgeführt, nun können Sie mit Ihrer persönlichen Note und kreativen Ideen frischen Wind in Ihr neues Zuhause bringen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Haus zu besichtigen und sich von seinem Potenzial überzeugen zu lassen. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße
LAGEBESCHREIBUNG
Kuppritz ist ein Dorf im Osten des sächsischen Landkreises Bautzen, das zur Gemeinde Hochkirch gehört. Es zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
Weitab von den Touristen-Highlights, ist unweit von Hochkirch, im Ortsteil Kuppritz direkt ein Schloss zu finden und der Kuppritzer Landschaftspark. Hier schlängelt sich durch ein dicht bewaldetes Tälchen das Kuppritzer Wasser, eigentlich ein braves, unscheinbares Bächlein.
Alle anderen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw. sind im Nahe gelegenen Hochkirch ansässig.
SONSTIGES
Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, um Ihr neues zu Hause bereits jetzt für sich zu prüfen.
Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Fragen Sie uns gern unverbindlich nach einem 360°Rundgang und Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Dieses Liebhaber - Haus wird sehr gefragt sein.
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390